© 2023 Berezka House
Арендный бизнес с Berezka House
инвестиции с доходностью до 30% в год
Преимущества строительства по технологии ЛСТК с Berezka House:
- Гарантия на каркас дома - 50 лет (оцинкованная Zn 275 конструкционная сталь С350).
- Высокая энергоэффективность домов (минимальные затраты на отопление зимой).
- Пожаробезопасные дома (REI 90 - 240, в отличии от дерева REI 15).
- Ваши объекты всегда будут ликвидные в отличии от деревянного домостроения при продаже на вторичном или продаже как бизнеса.
- Отсутствие рисков гниения, образование плесени и грибка в каркасе домов (в отличии от технологии деревянного домостроения).
- Минимальные затраты на логистику и использование грузоподъёмной техники.
- Прозрачная смета и поэтапное финансирование.
Расчётная прибыль для модели Berezka Chalet 65
(цены актуальны на март 2024 год)
Расходы (ориентировочные):
- Участок 6 - 10 соток - 3.000.0000 р.
- Berezka Chalet 65 - 5.200.000 р.
- Фундамент - 360.000 р.
- Доставка - 100.000 р.
- Мебель и бытовая техника - 700.000 р.
- Услуги дизайнера - 50.000 р.
- Водопровод - 150.000 р.
- Канализация - 150.000 р.
- Электричество - 50.000 р.
- Ландшафтные работы - 100.000 р
- Ограждения, лестница - 70.000 р.
- Дорога, парковка - 100.000 р.
- Непредвиденные расходы - 100.000 р.
Стоимость Berezka Chalet 65 без участка - 7.130.000 р.
Стоимость Berezka Chalet 65 с участком - 10.130.000 р.
Долгосрочная аренда:
Стоимость аренды - 130.000 - 170.000 р./месяц.
Расходы на обслуживание - примерно 10.000 р./месяц.
Прибыль 120.000 - 160.000 в месяц или 1.440.000 - 1.920.000 р. в год.
Это 20,1 - 26,9% в год, если не брать в расчёт стоимость участка.
Или 14.2 - 18.9% в год с учётом стоимости участка.
Расходы на обслуживание - примерно 10.000 р./месяц.
Прибыль 120.000 - 160.000 в месяц или 1.440.000 - 1.920.000 р. в год.
Это 20,1 - 26,9% в год, если не брать в расчёт стоимость участка.
Или 14.2 - 18.9% в год с учётом стоимости участка.
Краткосрочная аренда:
Стоимость аренды - 10.000 - 18.000 р./сутки (выходные и праздники дороже).
Стоимость аренды в природоохранной зоне от 15.000 в сутки.
Заполняемость средняя по году - 70%
Обслуживание - 20% от стоимости аренды (средняя ставка по рынку).
Прибыль с учётом заполняемости и обслуживания 160.000 - 280.000р./месяц или 1.920.000 - 3.360.000 р. в год.
Это 26.9 - 47.1% в год, если не брать в расчёт стоимость участка.
Или 18.9 - 33,1% в год с учётом стоимости участка.
Стоимость аренды в природоохранной зоне от 15.000 в сутки.
Заполняемость средняя по году - 70%
Обслуживание - 20% от стоимости аренды (средняя ставка по рынку).
Прибыль с учётом заполняемости и обслуживания 160.000 - 280.000р./месяц или 1.920.000 - 3.360.000 р. в год.
Это 26.9 - 47.1% в год, если не брать в расчёт стоимость участка.
Или 18.9 - 33,1% в год с учётом стоимости участка.
При планировании арендного бизнеса с ВН важно также учитывать следующие факторы:
1. Существует временной разрыв между началом финансовых вложений и началом получения операционной прибыли. Чем быстрее вы запустите проект, тем эффективнее будут показатели ваших инвестиций. Преимущество Berezka House в том, что после оплаты вы можете получить дом в течение 60 дней и он сразу начнёт работать.
2. В расчётах использованы ориентировочные суммы по стоимости участков, заполняемости и возможной стоимости аренды, которые базируются на нашем опыте и опыте наших партнёров. Все они сильно зависят от качества предоставляемого сервиса, удалённости от города, инфраструктуры вокруг.
В случае, если вы устанавливаете Berezka House на своей земле и развиваете её, то
дополнительным бонусом будет постоянный рост стоимости вашего земельного участка.
Инвестируйте с умом. Дом на земельном участке это актив, который становится ликвиднее с каждым годом и является залоговым активом для банков (можете брать ипотеку или кредиты на расширение бизнеса).
Телефон: +7-977-536-96-93
1. Существует временной разрыв между началом финансовых вложений и началом получения операционной прибыли. Чем быстрее вы запустите проект, тем эффективнее будут показатели ваших инвестиций. Преимущество Berezka House в том, что после оплаты вы можете получить дом в течение 60 дней и он сразу начнёт работать.
2. В расчётах использованы ориентировочные суммы по стоимости участков, заполняемости и возможной стоимости аренды, которые базируются на нашем опыте и опыте наших партнёров. Все они сильно зависят от качества предоставляемого сервиса, удалённости от города, инфраструктуры вокруг.
В случае, если вы устанавливаете Berezka House на своей земле и развиваете её, то
дополнительным бонусом будет постоянный рост стоимости вашего земельного участка.
Инвестируйте с умом. Дом на земельном участке это актив, который становится ликвиднее с каждым годом и является залоговым активом для банков (можете брать ипотеку или кредиты на расширение бизнеса).
Телефон: +7-977-536-96-93
